岩国市玖珂町字蔵掛 土地

賃料/価格	18000000
交通機関 駅・バス停等	JR岩徳線 玖珂駅 より 約 630 m
駅徒歩	JR岩徳線 玖珂駅 より 徒歩 約 8 分
住所	山口県岩国市玖珂町字蔵掛６３１０番９(地番)

外観?	外観?	公図

地図

専有面積/土地面積	570.00 m²
設備	電気 / 井戸 / 公共下水 / プロパンガス
備考	南側前面道路には 40 m/m の 上水道管 が埋設されているが、本管は「私設管」のため、上水道を使用する場合は新たに配管を設置する必要がある。
都市計画	岩国南都市計画区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ペイ率	60%
容積率	200%
接道	1. 南側 公道（幅員 約 4.00 m）に 約 20.61 m 接道 2. 北側 私道（幅員 約 2.00 m）に 約 16.77 m 接道
地目	畑
地勢	平坦地
法令上の制限等	1. 法22条区域(屋根不燃区域) 2. 岩国市景観計画区域 3. 都市計画下水道区域
その他	1. 南側前面道路 岩国市道 [ 鞍掛 2 号線 ] 2. 北側前面道路は、現状 私道 扱いで、登記簿謄本上「公衆用道路」ではあるが、建築基準法上の道路ではない。